Derecho urbanístico

Derecho urbanístico

• Gestión de suelo: constitución y tramitación de Juntas de Compensación

• Gestión / impugnación del planeamiento y planes de desarrollo de suelo / Alegaciones urbanísticas

• Modificaciones del planeamiento / Convenios Urbanísticos: Recalificaciones, cambios de uso, edificabilidad / volumen

• Alegaciones urbanísticas / Infracciones y sanciones urbanísticas

• Asesoramiento y tramitación de SAFO (Situación de Asimilado al régimen de Fuera de Ordenación)

Tratamos de simplificar la complejidad del Derecho Urbanístico en la máxima "Realizar trámites derechos para poner ladrillos", ante la necesidad de ante que cualquier tipo de obra es necesario el permiso o la autorización de una Admnistracion Publica Dada la dispersión de la legislación que regula la materia, de carácter estatal, autonómico y municipal, su conocimiento y buenas prácticas se hacen cada vez más necesarios a la hora de acometer desde la gestión de suelo hasta la construcción de una vivienda unifamiliar.

Contribuimos a la necesidad de "construir ciudad" y hacerlo de forma eficiente implica, en cuanto a la tramitación del suelo, a veces la necesidad de modificar el uso, edificabilidad, volúmenes, bien mediante los procedimientos administrativos pertinentes por necesidad y oportunidad o bien por medio de los Convenios Urbanísticos.

Nuestra defensa de los intereses de nuestros n comprende, no sólo la realización de la tramitación de los procedimientos de forma correcta y con adecuación a la legalidad, sino también la reacción y recursos ante actos administrativos en cuanto a sanciones y ordenes de demolición de obras, procediéndose a la legalización de las obras ya realizadas, o de viviendas construidas en cualquier clase de suelo.

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Áreas de práctica

• Separaciones / Divorcios / Parejas de hecho
• Guardia y custodia / Derecho de visitas y Pensiones de alimentos
• Asesoramiento y redacción de testamentos
• Liquidación y división de bienes gananciales / patrimonios y herencias
• Demandas de Incapacitación / Filiación y paternidad

• Asesoramiento y desarrollo en la promoción y construcción de proyectos inmobiliarios: Abogado de proyecto / Proyect Lawyer
• Asesoramiento y redacción de contratos de compraventa, arrendamiento y de obras de construcción
• Propiedad Horizontal.- Redacción de declaración de obra nueva, estatutos de comunidades de propietarios, reglamentos de régimen interior. Reclamación de cuotas de comunidad
• Procesos judiciales sobre resolución de contratos, su cumplimento y reclamación de defectos en la construcción

• Selección de suelos y solares para inversión inmobiliaria o instalación de plantas de energía
• Estudios de mercado, técnico, jurídico y económico y de la inversión inmobiliaria. Valoraciones inmobiliarias
• Asesoramiento y representación en subastas judiciales y administrativas de bienes inmuebles
• Tramitación de expedientes de licencias de obra y edificación. Descalificación de viviendas de protección oficial (VPO)
• Tramitación, instalación y gestión de proyectos de energía fotovoltaica y eólica

• Reclamaciones de cantidad por deudas a empresas y particulares. Desahucios Express
• Reclamación por accidentes en la vía pública, comercios y de tráfico: Lesiones personales y daños materiales
• Asistencia en Comisaria y en el Juzgado de Guardia a detenidos
• Delitos contra la seguridad del tráfico. Conducción temeraria
• Delitos contra el patrimonio: robos, estafas, apropiación indebida
• Delitos contra las personas: amenazas, coacciones, lesiones
• Delitos contra la Hacienda Pública / Seguridad Social y blanqueo de capitales
• Delitos urbanísticos, el medio ambiente y contra la ordenación del territorio: construcciones ilegales